Экономия территории

thumb 1
Интернет-технологии

Исходя из необходимости максимальной экономии городских территорий для постоянного хранения индивидуальных автомобилей целесообразно проектировать преимущественно отдельно расположенные подземные или полуподземные гаражи. При этом значительно сокращаются санитарные разрывы до жилых и общественных зданий, которые в этом случае исчисляются не от наружных стен, а от мест выделений вредных выбросов и источников шума, т.е. от въездных рамп и вентиляционных шахт. Подземные гаражи, подобно разработанной в ЦНИИЭП торговых зданий серии типовых проектов на 25-50-75-100 мест, сравнительно легко вписываются в существующую застройку. Объем, приходящийся на 1 машину, составляет 80-90 м3.

В стесненных условиях возможно строительство подземных гаражей с 2-3 ярусами хранения, общей вместимостью до 300 500 машино-мест. Несмотря на более высокую по срав-нению с наземными гаражами стоимость строительства, подземные гаражи имеют ряд преимуществ: они требуют относительно меньших участков, незначительно нарушают нормальную жизнь жилых районов, удобны для владельцев, позволяют интенсивно использовать дефицитные городские территории.

Условиями проектирования подземных гаражей являются: ограничение вместимости одной секции гаража (изолированной несгораемыми стенами) 100 автомобилями; изоляция помещений, предназначенных для хранения автомобилей, от всех других помещений глухими несгораемыми стенами и перекрытиями, с устройством самостоятельных выходов, не связанных с путями эвакуации из других помещений; устройство звуко- и газоизолирующих несгораемых перекрытий над гаражами с пределом огнестойкости не менее 1 ч; устройство незастроенного (на колоннах или других опорах) либо частично застроенного нежилыми помещениями первого этажа.